4 Rue Souta Riba, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Souta Riba, affiche un prix moyen de 6 133 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 1.78 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Souta Riba, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivette à 200 mètres
- - Roquebrune-Cap-Martin à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rataou à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Souta Riba
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Souta Riba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Souta Riba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Souta Riba, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Souta Riba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Souta Riba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Souta Riba dans son marché local
Prix du 4 Rue Souta Riba par rapport à la voie
Sur Rue Souta Riba, le prix moyen des appartements s'établit à 6 170 €/m². Avec un prix moyen de 6 133 €/m², le 4 Rue Souta Riba se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Souta Riba par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Souta Riba se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 63.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Souta Riba à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Souta Riba est de 25.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.99 € à 30.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
