4 sentier des moulins, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 sentier des moulins, affiche un prix moyen de 7 401 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 sentier des moulins, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Val de Gorbio.
4 niveaux - 1497 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0783 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0791 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0787 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0785 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0793 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0789 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0781 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 152 mètres
- - Carnoles à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 203 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 197 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 4 sentier des moulins
Aucune vente n'a été recensée au 4 sentier des moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 sentier des moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 sentier des moulins, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 sentier des moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 sentier des moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 sentier des moulins dans son marché local
Prix du 4 sentier des moulins par rapport à la voie
Sur sentier des moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 7 396 €/m². Avec un prix moyen de 7 401 €/m², le 4 sentier des moulins se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 sentier des moulins par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 sentier des moulins se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 98.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 sentier des moulins à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 4 sentier des moulins est de 27.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.57 € à 32.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
