77 Allée des Chênes, 06330 Roquefort-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 5 125 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Allée des Chênes, 06330 Roquefort-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 53 logements - 2953 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0262 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Roquefort à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César à 920 mètres
- - Ecole maternelle Layet Boutonnier à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Camp à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 77 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Allée des Chênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 77 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 5 125 €/m², le 77 Allée des Chênes se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Allée des Chênes par rapport à Roquefort-les-Pins et à Alpes-Maritimes
À Roquefort-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 5 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Allée des Chênes se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Roquefort-les-Pins et 37.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Allée des Chênes à Roquefort-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 77 Allée des Chênes est de 21.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Roquefort-les-Pins, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquefort-les-Pins a baissé de 12.9 % sur 1 an et augmenté de 21.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 876 €/m² sur la période récente.
