9 Allée des Chênes, 06330 Roquefort-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 6 766 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 23.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée des Chênes, 06330 Roquefort-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Feuillets à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César à 848 mètres
- - Ecole maternelle Layet Boutonnier à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Camp à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Chênes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 9 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 164 €/m². Avec un prix moyen de 6 766 €/m², le 9 Allée des Chênes se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Chênes par rapport à Roquefort-les-Pins et à Alpes-Maritimes
À Roquefort-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 6 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Chênes se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Roquefort-les-Pins et 45.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée des Chênes à Roquefort-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 9 Allée des Chênes est de 21.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Roquefort-les-Pins, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort-les-Pins a augmenté de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 762 €/m² au premier semestre 2020 à 6 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 708 €/m² sur la période récente.
