31 Avenue du Sinodon, 06330 Roquefort-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Sinodon, affiche un prix moyen de 5 719 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°32 mais inférieur de 10.77 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Avenue du Sinodon, 06330 Roquefort-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 320 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pignatons à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César à 791 mètres
- - Ecole maternelle Layet Boutonnier à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Baud à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Sinodon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Sinodon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Sinodon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Sinodon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Sinodon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Sinodon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Sinodon dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Sinodon par rapport à la voie
Sur Avenue du Sinodon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 594 €/m². Avec un prix moyen de 5 719 €/m², le 31 Avenue du Sinodon se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Sinodon par rapport à Roquefort-les-Pins et à Alpes-Maritimes
À Roquefort-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 6 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Sinodon se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Roquefort-les-Pins et 23.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort-les-Pins a augmenté de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 762 €/m² au premier semestre 2020 à 6 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 708 €/m² sur la période récente.
