181 Chemin de Font Cuberte, 06330 Roquefort-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Chemin de Font Cuberte, affiche un prix moyen de 7 193 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°157 et de n°221.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 181 Chemin de Font Cuberte, 06330 Roquefort-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau Fleuri à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Layet Boutonnier à 1175 mètres
- - Ecole primaire privée Colombier Maria Mater à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 181 Chemin de Font Cuberte
Aucune vente n'a été recensée au 181 Chemin de Font Cuberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 Chemin de Font Cuberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 181 Chemin de Font Cuberte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 Chemin de Font Cuberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 Chemin de Font Cuberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Chemin de Font Cuberte dans son marché local
Prix du 181 Chemin de Font Cuberte par rapport à la voie
Sur Chemin de Font Cuberte, le prix moyen des maisons s'établit à 7 185 €/m². Avec un prix moyen de 7 193 €/m², le 181 Chemin de Font Cuberte se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Chemin de Font Cuberte par rapport à Roquefort-les-Pins et à Alpes-Maritimes
À Roquefort-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 6 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 181 Chemin de Font Cuberte se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Roquefort-les-Pins et 54.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 181 Chemin de Font Cuberte à Roquefort-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 181 Chemin de Font Cuberte est de 22.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 26.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Roquefort-les-Pins, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort-les-Pins a augmenté de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 762 €/m² au premier semestre 2020 à 6 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 708 €/m² sur la période récente.
