235 Chemin de Font Cuberte, 06330 Roquefort-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Chemin de Font Cuberte, affiche un prix moyen de 7 276 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°221 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 235 Chemin de Font Cuberte, 06330 Roquefort-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Boules à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Layet Boutonnier à 1206 mètres
- - Ecole primaire privée Colombier Maria Mater à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 235 Chemin de Font Cuberte
Aucune vente n'a été recensée au 235 Chemin de Font Cuberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Chemin de Font Cuberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Chemin de Font Cuberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Chemin de Font Cuberte dans son marché local
Prix du 235 Chemin de Font Cuberte par rapport à la voie
Sur Chemin de Font Cuberte, le prix moyen des maisons s'établit à 7 185 €/m². Avec un prix moyen de 7 276 €/m², le 235 Chemin de Font Cuberte se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Chemin de Font Cuberte par rapport à Roquefort-les-Pins et à Alpes-Maritimes
À Roquefort-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 6 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 235 Chemin de Font Cuberte se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Roquefort-les-Pins et 56.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 235 Chemin de Font Cuberte à Roquefort-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 235 Chemin de Font Cuberte est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquefort-les-Pins, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort-les-Pins a augmenté de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 762 €/m² au premier semestre 2020 à 6 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 708 €/m² sur la période récente.
