355 Chemin du Clos, 06330 Roquefort-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 355 Chemin du Clos, affiche un prix moyen de 6 062 €/m², inférieur de 16.62 % à celui du n°325 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°373.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 355 Chemin du Clos, 06330 Roquefort-les-Pins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Layet Boutonnier à 1334 mètres
- - Ecole primaire privée Colombier Maria Mater à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 355 Chemin du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 355 Chemin du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 355 Chemin du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 355 Chemin du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 355 Chemin du Clos dans son marché local
Prix du 355 Chemin du Clos par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 6 479 €/m². Avec un prix moyen de 6 062 €/m², le 355 Chemin du Clos se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 355 Chemin du Clos par rapport à Roquefort-les-Pins et à Alpes-Maritimes
À Roquefort-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 6 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 355 Chemin du Clos se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Roquefort-les-Pins et 29.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 355 Chemin du Clos à Roquefort-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 355 Chemin du Clos est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquefort-les-Pins, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort-les-Pins a augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 762 €/m² au premier semestre 2020 à 6 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 708 €/m² sur la période récente.
