167 Chemin du Plan, 06330 Roquefort-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 Chemin du Plan, affiche un prix moyen de 5 231 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 167 Chemin du Plan, 06330 Roquefort-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Roquefort à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Layet Boutonnier à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Camp à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 167 Chemin du Plan
Aucune vente n'a été recensée au 167 Chemin du Plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 Chemin du Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 167 Chemin du Plan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 Chemin du Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 Chemin du Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Chemin du Plan dans son marché local
Prix du 167 Chemin du Plan par rapport à la voie
Sur Chemin du Plan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 229 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 167 Chemin du Plan se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Chemin du Plan par rapport à Roquefort-les-Pins et à Alpes-Maritimes
À Roquefort-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 5 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 167 Chemin du Plan se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Roquefort-les-Pins et 39.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 167 Chemin du Plan à Roquefort-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 167 Chemin du Plan est de 22.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Roquefort-les-Pins, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquefort-les-Pins a baissé de 12.9 % sur 1 an et augmenté de 21.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 876 €/m² sur la période récente.
