223 Chemin du Touar, 06330 Roquefort-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Chemin du Touar, affiche un prix moyen de 7 791 €/m², supérieur de 13.47 % à celui du n°211 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°269.Cette maison est une construction de 2014,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 223 Chemin du Touar, 06330 Roquefort-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau Fleuri à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Layet Boutonnier à 1337 mètres
- - Ecole primaire privée Colombier Maria Mater à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 223 Chemin du Touar
Aucune vente n'a été recensée au 223 Chemin du Touar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 223 Chemin du Touar
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 223 Chemin du Touar. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 223 Chemin du Touar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 223 Chemin du Touar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Chemin du Touar dans son marché local
Prix du 223 Chemin du Touar par rapport à la voie
Sur Chemin du Touar, le prix moyen des maisons s'établit à 7 485 €/m². Avec un prix moyen de 7 791 €/m², le 223 Chemin du Touar se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Chemin du Touar par rapport à Roquefort-les-Pins et à Alpes-Maritimes
À Roquefort-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 6 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 223 Chemin du Touar se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Roquefort-les-Pins et 67.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 223 Chemin du Touar à Roquefort-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 223 Chemin du Touar est de 22.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.33 € à 26.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Roquefort-les-Pins, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort-les-Pins a augmenté de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 762 €/m² au premier semestre 2020 à 6 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 708 €/m² sur la période récente.
