4 bis Impasse des Chênes, 06330 Roquefort-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse des Chênes, affiche un prix moyen de 6 238 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse des Chênes, 06330 Roquefort-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Feuillets à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César à 742 mètres
- - Ecole maternelle Layet Boutonnier à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Camp à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse des Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse des Chênes dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse des Chênes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 300 €/m². Avec un prix moyen de 6 238 €/m², le 4 bis Impasse des Chênes se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse des Chênes par rapport à Roquefort-les-Pins et à Alpes-Maritimes
À Roquefort-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 6 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse des Chênes se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Roquefort-les-Pins et 34.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse des Chênes à Roquefort-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse des Chênes est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 25.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Roquefort-les-Pins, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort-les-Pins a augmenté de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 762 €/m² au premier semestre 2020 à 6 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 708 €/m² sur la période récente.
