34 bis Allée des Violettes, 06910 Roquestéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Allée des Violettes, 06910 Roquestéron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Adrech à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe scolaire du Soleil à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Allée des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Allée des Violettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 34 bis Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 34 bis Allée des Violettes se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Allée des Violettes par rapport à Roquestéron et à Alpes-Maritimes
À Roquestéron, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Allée des Violettes se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Roquestéron et 72.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Allée des Violettes à Roquestéron
Le loyer moyen estimé au 34 bis Allée des Violettes est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Roquestéron, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquestéron a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au premier semestre 2024 à 940 €/m² au premier semestre 2025.
