12 Boulevard Georges Salvago, 06910 Roquestéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Georges Salvago, affiche un prix moyen de 914 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°10 et de 0.88 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Georges Salvago, 06910 Roquestéron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Roquestéron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Soleil à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe scolaire du Soleil à 178 mètres
Ventes au 12 Boulevard Georges Salvago
Une vente a été recensée au 12 Boulevard Georges Salvago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Georges Salvago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Georges Salvago, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Georges Salvago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Georges Salvago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Georges Salvago dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Georges Salvago par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Salvago, le prix moyen des appartements s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 12 Boulevard Georges Salvago se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Georges Salvago par rapport à Roquestéron et à Alpes-Maritimes
À Roquestéron, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Georges Salvago se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Roquestéron et 75.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Georges Salvago à Roquestéron
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Georges Salvago est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Roquestéron, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquestéron a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au premier semestre 2024 à 940 €/m² au premier semestre 2025.
