18 Boulevard Georges Salvago, 06910 Roquestéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Georges Salvago, affiche un prix moyen de 961 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Georges Salvago, 06910 Roquestéron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Roquestéron à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0476 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Adrech à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe scolaire du Soleil à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Georges Salvago
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Georges Salvago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Georges Salvago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Georges Salvago, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Georges Salvago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Georges Salvago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Georges Salvago dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Georges Salvago par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Salvago, le prix moyen des appartements s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 18 Boulevard Georges Salvago se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Georges Salvago par rapport à Roquestéron et à Alpes-Maritimes
À Roquestéron, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Georges Salvago se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Roquestéron et 74.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Georges Salvago à Roquestéron
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Georges Salvago est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Roquestéron, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquestéron a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au premier semestre 2024 à 940 €/m² au premier semestre 2025.
