4 Boulevard Georges Salvago, 06910 Roquestéron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Georges Salvago, affiche un prix moyen de 904 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Georges Salvago, 06910 Roquestéron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Roquestéron.
1 niveau - 413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0335 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Soleil à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe scolaire du Soleil à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Georges Salvago
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Georges Salvago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Georges Salvago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Georges Salvago, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Georges Salvago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Georges Salvago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Georges Salvago dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Georges Salvago par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Salvago, le prix moyen des appartements s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 4 Boulevard Georges Salvago se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Georges Salvago par rapport à Roquestéron et à Alpes-Maritimes
À Roquestéron, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Georges Salvago se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Roquestéron et 75.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Georges Salvago à Roquestéron
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Georges Salvago est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Roquestéron, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquestéron a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au premier semestre 2024 à 940 €/m² au premier semestre 2025.
