1 Chemin de la Traverse, 06910 Roquestéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Traverse, affiche un prix moyen de 991 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Traverse, 06910 Roquestéron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Roquestéron.
1 niveau - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Adrech à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe scolaire du Soleil à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Traverse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Traverse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Traverse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Traverse dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Traverse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Traverse, le prix moyen des appartements s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 1 Chemin de la Traverse se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Traverse par rapport à Roquestéron et à Alpes-Maritimes
À Roquestéron, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Traverse se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Roquestéron et 73.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Traverse à Roquestéron
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Traverse est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Roquestéron, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquestéron a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au premier semestre 2024 à 940 €/m² au premier semestre 2025.
