2 Chemin des Ecoles, 06910 Roquestéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Ecoles, affiche un prix moyen de 902 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Ecoles, 06910 Roquestéron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Roquestéron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 431 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Soleil à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe scolaire du Soleil à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Ecoles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Ecoles par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 2 Chemin des Ecoles se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Ecoles par rapport à Roquestéron et à Alpes-Maritimes
À Roquestéron, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Ecoles se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Roquestéron et 75.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Ecoles à Roquestéron
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Ecoles est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Roquestéron, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquestéron a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au premier semestre 2024 à 940 €/m² au premier semestre 2025.
