4 Place de la Forge, 06910 Roquestéron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Forge, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Forge, 06910 Roquestéron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Soleil à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe scolaire du Soleil à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Forge, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Forge dans son marché local
Prix du 4 Place de la Forge par rapport à la voie
Sur Place de la Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 4 Place de la Forge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Forge par rapport à Roquestéron et à Alpes-Maritimes
À Roquestéron, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Forge se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Roquestéron et 74.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Forge à Roquestéron
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Forge est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Roquestéron, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquestéron a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au premier semestre 2024 à 940 €/m² au premier semestre 2025.
