635 Route de Nice, 06910 Roquestéron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 635 Route de Nice, affiche un prix moyen de 846 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°765 et de n°773.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 635 Route de Nice, 06910 Roquestéron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquesteron-Grasse à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe scolaire du Soleil à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 635 Route de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 635 Route de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 635 Route de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 635 Route de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 635 Route de Nice dans son marché local
Prix du 635 Route de Nice par rapport à la voie
Sur Route de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 635 Route de Nice se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 635 Route de Nice par rapport à Roquestéron et à Alpes-Maritimes
À Roquestéron, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 635 Route de Nice se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Roquestéron et 77.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 635 Route de Nice à Roquestéron
Le loyer moyen estimé au 635 Route de Nice est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Roquestéron, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquestéron a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au premier semestre 2024 à 940 €/m² au premier semestre 2025.
