3 Coulet de Luca, 06420 Roure
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Coulet de Luca, affiche un prix moyen de 823 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Coulet de Luca, 06420 Roure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Roure.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0558 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roure Village à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Coulet de Luca
Aucune vente n'a été recensée au 3 Coulet de Luca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Coulet de Luca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Coulet de Luca, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Coulet de Luca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Coulet de Luca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Coulet de Luca dans son marché local
Prix du 3 Coulet de Luca par rapport à la voie
Sur Coulet de Luca, le prix moyen des maisons s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 3 Coulet de Luca se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Coulet de Luca par rapport à Roure et à Alpes-Maritimes
À Roure, le prix moyen des maisons atteint 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Coulet de Luca se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Roure et -86.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roure a augmenté de 12.79 % sur 1 an et baissé de 45.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2024 à 738 €/m² au premier semestre 2025.
