22 Rue du Brec, 06420 Roure
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Brec, affiche un prix moyen de 883 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 8.78 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 22 Rue du Brec, 06420 Roure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Roure.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roure Village à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Brec
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Brec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Brec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Brec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Brec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Brec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Brec dans son marché local
Prix du 22 Rue du Brec par rapport à la voie
Sur Rue du Brec, le prix moyen des maisons s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 22 Rue du Brec se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Brec par rapport à Roure et à Alpes-Maritimes
À Roure, le prix moyen des maisons atteint 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Brec se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Roure et -85.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roure a augmenté de 12.79 % sur 1 an et baissé de 45.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2024 à 738 €/m² au premier semestre 2025.
