8 Rue du Brec, 06420 Roure
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Brec, affiche un prix moyen de 792 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Brec, 06420 Roure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roure.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roure Village à 110 mètres
Ventes au 8 Rue du Brec
Les 2 ventes au 8 Rue du Brec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Brec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Brec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Brec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Brec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Brec dans son marché local
Prix du 8 Rue du Brec par rapport à la voie
Sur Rue du Brec, le prix moyen des maisons s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 8 Rue du Brec se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Brec par rapport à Roure et à Alpes-Maritimes
À Roure, le prix moyen des maisons atteint 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Brec se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Roure et -87.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roure a augmenté de 12.79 % sur 1 an et baissé de 45.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2024 à 738 €/m² au premier semestre 2025.
