14 Avenue des Roses, 06730 Saint-André-de-la-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 5 226 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°15 et de n°6072.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 14 Avenue des Roses, 06730 Saint-André-de-la-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-André-de-la-Roche.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Musso à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Felix Rame à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Musso à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 5 226 €/m², le 14 Avenue des Roses se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Roses par rapport à Saint-André-de-la-Roche et à Alpes-Maritimes
À Saint-André-de-la-Roche, le prix moyen des maisons atteint 5 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Roses se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-la-Roche et 12.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-la-Roche a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 6 182 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 823 €/m² sur la période récente.
