2 Avenue des Roses, 06730 Saint-André-de-la-Roche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 114 €

de 4 945 € à 6 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Roses, 06730 Saint-André-de-la-Roche, affiche un prix moyen de 6 114 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Avenue des Roses, 06730 Saint-André-de-la-Roche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-André-de-la-Roche.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jules Musso à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Felix Rame à 628 mètres
- Ecole élémentaire Musso à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Roses dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Roses par rapport à la voie

Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 769 €/m². Avec un prix moyen de 6 114 €/m², le 2 Avenue des Roses se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Roses par rapport à Saint-André-de-la-Roche et à Alpes-Maritimes

À Saint-André-de-la-Roche, le prix moyen des maisons atteint 5 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Roses se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-la-Roche et 0.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-la-Roche baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 6 182 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 823 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lombardie, 06730 Saint-André-de-la-Roche(5,158 €)

Chemin de Rimiez, 06730 Saint-André-de-la-Roche(5,400 €)

Rimiez, 06730 Saint-André-de-la-Roche(5,370 €)

Vallon de la Lombardie, 06730 Saint-André-de-la-Roche(5,004 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.