21 Avenue des Roses, 06730 Saint-André-de-la-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², identique à celui du n°6 et de n°6059.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Avenue des Roses, 06730 Saint-André-de-la-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-André-de-la-Roche.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Musso à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Felix Rame à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Musso à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Roses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 21 Avenue des Roses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Roses par rapport à Saint-André-de-la-Roche et à Alpes-Maritimes
À Saint-André-de-la-Roche, le prix moyen des maisons atteint 5 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Roses se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-la-Roche et 12.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-la-Roche a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 6 182 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 823 €/m² sur la période récente.
