41 Chemin du Plan, 06730 Saint-André-de-la-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin du Plan, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°30 et du 11.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 41 Chemin du Plan, 06730 Saint-André-de-la-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-André-de-la-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Caroubier à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Felix Rame à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Musso à 460 mètres
Ventes au 41 Chemin du Plan
Une vente a été recensée au 41 Chemin du Plan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin du Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin du Plan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin du Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin du Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin du Plan dans son marché local
Prix du 41 Chemin du Plan par rapport à la voie
Sur Chemin du Plan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 41 Chemin du Plan se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin du Plan par rapport à Saint-André-de-la-Roche et à Alpes-Maritimes
À Saint-André-de-la-Roche, le prix moyen des maisons atteint 5 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin du Plan se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-la-Roche et 7.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-la-Roche a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 6 182 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 823 €/m² sur la période récente.
