11 Chemin Henri Leon, 06730 Saint-André-de-la-Roche

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 907 €

de 3 391 € à 4 827 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Chemin Henri Leon, 06730 Saint-André-de-la-Roche, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 et de 4.8 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 9 locaux.

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À propos du 11 Chemin Henri Leon, 06730 Saint-André-de-la-Roche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-André-de-la-Roche à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 9 locaux - 4 parkings - 281 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jules Musso à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Felix Rame à 166 mètres
- Ecole élémentaire Musso à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin Henri Leon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Henri Leon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin Henri Leon dans son marché local

Prix du 11 Chemin Henri Leon par rapport à la voie

Sur Chemin Henri Leon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 11 Chemin Henri Leon se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin Henri Leon par rapport à Saint-André-de-la-Roche et à Alpes-Maritimes

À Saint-André-de-la-Roche, le prix moyen des appartements atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin Henri Leon se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-la-Roche et 24.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-la-Roche a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2024 à 4 102 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lombardie, 06730 Saint-André-de-la-Roche(4,271 €)

Chemin Jean Gerard Balma, 06730 Saint-André-de-la-Roche(4,309 €)

Rue du Ghet, 06730 Saint-André-de-la-Roche(4,128 €)

Boulevard du 8 Mai 1945, 06730 Saint-André-de-la-Roche(4,384 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin Henri Leon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin Henri Leon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.