16 Rimiez, 06730 Saint-André-de-la-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rimiez, affiche un prix moyen de 4 177 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rimiez, 06730 Saint-André-de-la-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-André-de-la-Roche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Masage à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Felix Rame à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Musso à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rimiez
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rimiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rimiez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rimiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rimiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rimiez dans son marché local
Prix du 16 Rimiez par rapport à la voie
Sur Rimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 16 Rimiez se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rimiez par rapport à Saint-André-de-la-Roche et à Alpes-Maritimes
À Saint-André-de-la-Roche, le prix moyen des appartements atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rimiez se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-la-Roche et 11.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rimiez à Saint-André-de-la-Roche
Le loyer moyen estimé au 16 Rimiez est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-la-Roche, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-la-Roche a baissé de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 492 €/m² au premier semestre 2024 à 4 102 €/m² au premier semestre 2025.
