2695 Route de l'Abadie, 06730 Saint-André-de-la-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2695 Route de l'Abadie, affiche un prix moyen de 5 598 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°1241 et de n°2601.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2695 Route de l'Abadie, 06730 Saint-André-de-la-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-André-de-la-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0336 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuve à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 741 mètres
- - Ecole primaire Chemin à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 2695 Route de l'Abadie
Aucune vente n'a été recensée au 2695 Route de l'Abadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2695 Route de l'Abadie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2695 Route de l'Abadie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2695 Route de l'Abadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2695 Route de l'Abadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2695 Route de l'Abadie dans son marché local
Prix du 2695 Route de l'Abadie par rapport à la voie
Sur Route de l'Abadie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 598 €/m², le 2695 Route de l'Abadie se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2695 Route de l'Abadie par rapport à Saint-André-de-la-Roche et à Alpes-Maritimes
À Saint-André-de-la-Roche, le prix moyen des maisons atteint 5 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2695 Route de l'Abadie se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-la-Roche et 20.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-la-Roche a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 6 182 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 823 €/m² sur la période récente.
