449 Route de l'Abadie, 06730 Saint-André-de-la-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 449 Route de l'Abadie, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°499 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 449 Route de l'Abadie, 06730 Saint-André-de-la-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-André-de-la-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Caroubier à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Felix Rame à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Musso à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 449 Route de l'Abadie
Aucune vente n'a été recensée au 449 Route de l'Abadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 449 Route de l'Abadie dans son marché local
Prix du 449 Route de l'Abadie par rapport à la voie
Sur Route de l'Abadie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 280 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 449 Route de l'Abadie se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 449 Route de l'Abadie par rapport à Saint-André-de-la-Roche et à Alpes-Maritimes
À Saint-André-de-la-Roche, le prix moyen des maisons atteint 5 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 449 Route de l'Abadie se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-la-Roche et 10.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-la-Roche a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 6 182 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 823 €/m² sur la période récente.
