8 Chemin de Chaud Abri, 06850 Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Chaud Abri, affiche un prix moyen de 920 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°78 et du 1.18 % à celui du n°83.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de Chaud Abri, 06850 Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Auban à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Auban Village à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint Auban à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Chaud Abri
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Chaud Abri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Chaud Abri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Chaud Abri, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Chaud Abri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Chaud Abri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Chaud Abri dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Chaud Abri par rapport à la voie
Sur Chemin de Chaud Abri, le prix moyen des appartements s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 8 Chemin de Chaud Abri se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Chaud Abri par rapport à Saint-Auban et à Alpes-Maritimes
À Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Chaud Abri se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Auban et 75.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de Chaud Abri à Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de Chaud Abri est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Auban, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Auban a baissé de 4.86 % sur 1 an et baissé de 36.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au premier semestre 2021 à 2 667 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 964 €/m² sur la période récente.
