28 Rue du Chateau, 06850 Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 909 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Chateau, 06850 Saint-Auban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Auban Village à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint Auban à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Chateau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 28 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 28 Rue du Chateau se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Chateau par rapport à Saint-Auban et à Alpes-Maritimes
À Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Chateau se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Auban et 75.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Chateau à Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Chateau est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Auban, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Auban a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 36.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au premier semestre 2021 à 2 667 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 964 €/m² sur la période récente.
