460 Chemin du Col de l'Olivier, 06670 Saint-Blaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 460 Chemin du Col de l'Olivier, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², identique à celui du n°201 et de n°639.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 460 Chemin du Col de l'Olivier, 06670 Saint-Blaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Blaise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 275 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Blaise à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 460 Chemin du Col de l'Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 460 Chemin du Col de l'Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 460 Chemin du Col de l'Olivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 460 Chemin du Col de l'Olivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 460 Chemin du Col de l'Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 460 Chemin du Col de l'Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 460 Chemin du Col de l'Olivier dans son marché local
Prix du 460 Chemin du Col de l'Olivier par rapport à la voie
Sur Chemin du Col de l'Olivier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 460 Chemin du Col de l'Olivier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 460 Chemin du Col de l'Olivier par rapport à Saint-Blaise et à Alpes-Maritimes
À Saint-Blaise, le prix moyen des appartements atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 460 Chemin du Col de l'Olivier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Blaise et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 460 Chemin du Col de l'Olivier à Saint-Blaise
Le loyer moyen estimé au 460 Chemin du Col de l'Olivier est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Blaise, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Blaise a augmenté de 53.82 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 233 €/m² au premier semestre 2024 à 2 669 €/m² au premier semestre 2025.
