2 Rue du Para, 06530 Saint-Cézaire-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Para, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue du Para, 06530 Saint-Cézaire-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Cézaire-sur-Siagne.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Cezaire Centre à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Coullet à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Para
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Para au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Para
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Para, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Para
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Para complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Para dans son marché local
Prix du 2 Rue du Para par rapport à la voie
Sur Rue du Para, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 2 Rue du Para se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Para par rapport à Saint-Cézaire-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À Saint-Cézaire-sur-Siagne, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Para se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Cézaire-sur-Siagne et -24.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cézaire-sur-Siagne a baissé de 21.5 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 667 €/m² au premier semestre 2021 à 4 967 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.
