16 Rue Pasteur, 06530 Saint-Cézaire-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°3 et de n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Pasteur, 06530 Saint-Cézaire-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Cézaire-sur-Siagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Cezaire Centre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Coullet à 316 mètres
Ventes au 16 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 16 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 16 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 16 Rue Pasteur se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pasteur par rapport à Saint-Cézaire-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À Saint-Cézaire-sur-Siagne, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Pasteur se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Cézaire-sur-Siagne et 5.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Pasteur à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Pasteur est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Cézaire-sur-Siagne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cézaire-sur-Siagne a augmenté de 36.97 % sur 1 an et augmenté de 26.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
