4 Rue Pasteur, 06530 Saint-Cézaire-sur-Siagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°8 bis et de n°12.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pasteur, 06530 Saint-Cézaire-sur-Siagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Cézaire-sur-Siagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1727 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Cezaire Centre à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Coullet à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pasteur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 4 Rue Pasteur se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à Saint-Cézaire-sur-Siagne et à Alpes-Maritimes
À Saint-Cézaire-sur-Siagne, le prix moyen des appartements atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pasteur se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Cézaire-sur-Siagne et 4.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pasteur à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pasteur est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Cézaire-sur-Siagne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cézaire-sur-Siagne a augmenté de 37.23 % sur 1 an et augmenté de 26.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
