52 Rue Sainte Marie Madeleine, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Sainte Marie Madeleine, affiche un prix moyen de 6 676 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°58 et de 4.21 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 6 locaux.
À propos du 52 Rue Sainte Marie Madeleine, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Étienne-de-Tinée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 6 locaux - 264 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auron à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brun à 265 mètres
Ventes au 52 Rue Sainte Marie Madeleine
Les 5 ventes au 52 Rue Sainte Marie Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Sainte Marie Madeleine dans son marché local
Prix du 52 Rue Sainte Marie Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marie Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 163 €/m². Avec un prix moyen de 6 676 €/m², le 52 Rue Sainte Marie Madeleine se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Sainte Marie Madeleine par rapport à Saint-Étienne-de-Tinée et à Alpes-Maritimes
À Saint-Étienne-de-Tinée, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Sainte Marie Madeleine se situe 27.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Tinée et 78.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Tinée a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 277 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 746 €/m² sur la période récente.
