Avenue de Malhira, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Malhira, 06660 Saint-Étienne-de-Tinée, affiche un prix moyen de 6 909 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Malhira dans son marché local
Prix Avenue de Malhira par rapport à Saint-Étienne-de-Tinée et à Alpes-Maritimes
À Saint-Étienne-de-Tinée, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Malhira se situe 31.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-de-Tinée et 84.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Malhira à Saint-Étienne-de-Tinée
Le loyer moyen estimé Avenue de Malhira est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-de-Tinée, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-de-Tinée a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 277 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Malhira
Les ventes enregistrées Avenue de Malhira témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Malhira
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auron à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Franco à 3638 mètres
- - Ecole primaire Brun à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Malhira
Adresses Avenue de Malhira
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Malhira, classées par tranches de numéros.
