17 Avenue Bellevue, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 24 971 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°22 et de Infinity % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Bellevue, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat.
2 niveaux - 1 logement - 326 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De May à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mon Ecole à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Avenue Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 17 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 22 548 €/m². Avec un prix moyen de 24 971 €/m², le 17 Avenue Bellevue se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Bellevue par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix moyen des maisons atteint 21 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Bellevue se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat et 437.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Bellevue à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Bellevue est de 29.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.99 € à 33.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Cap-Ferrat, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Cap-Ferrat a baissé de 26.23 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 18 250 €/m² au premier semestre 2020 à 36 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 28 780 €/m² sur la période récente.
