2 Avenue Bellevue, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 17 655 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Avenue Bellevue, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Alexandra à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mon Ecole à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Bellevue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 22 427 €/m². Avec un prix moyen de 17 655 €/m², le 2 Avenue Bellevue se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Bellevue par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix moyen des maisons atteint 21 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Bellevue se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat et 278.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Cap-Ferrat a baissé de 25.9 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 250 €/m² au premier semestre 2020 à 36 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 28 780 €/m² sur la période récente.
