18 Avenue Claude Vignon, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Claude Vignon, affiche un prix moyen de 14 661 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.24 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Claude Vignon, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De May à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mon Ecole à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Claude Vignon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Claude Vignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Claude Vignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Claude Vignon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Claude Vignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Claude Vignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Claude Vignon dans son marché local
Prix du 18 Avenue Claude Vignon par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Vignon, le prix moyen des appartements s'établit à 13 461 €/m². Avec un prix moyen de 14 661 €/m², le 18 Avenue Claude Vignon se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Claude Vignon par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix moyen des appartements atteint 15 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Claude Vignon se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat et 291.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Claude Vignon à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Claude Vignon est de 26.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.52 € à 32.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Cap-Ferrat, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Cap-Ferrat a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 435 €/m² au premier semestre 2020 à 15 801 €/m² au premier semestre 2025.
