22 Avenue Claude Vignon, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Claude Vignon, affiche un prix moyen de 15 465 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°27 et de n°31.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Claude Vignon, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 511 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De May à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mon Ecole à 564 mètres
Ventes au 22 Avenue Claude Vignon
Une vente a été recensée au 22 Avenue Claude Vignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Claude Vignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Claude Vignon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Claude Vignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Claude Vignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Claude Vignon dans son marché local
Prix du 22 Avenue Claude Vignon par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Vignon, le prix moyen des appartements s'établit à 13 461 €/m². Avec un prix moyen de 15 465 €/m², le 22 Avenue Claude Vignon se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Claude Vignon par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix moyen des appartements atteint 15 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Claude Vignon se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat et 313.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Claude Vignon à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Claude Vignon est de 27.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.43 € à 32.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Cap-Ferrat, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Cap-Ferrat a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 435 €/m² au premier semestre 2020 à 15 801 €/m² au premier semestre 2025.
