28 Avenue de la Libération, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 10 792 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue de la Libération, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cap / Albert 1er à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mon Ecole à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de la Libération, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 11 774 €/m². Avec un prix moyen de 10 792 €/m², le 28 Avenue de la Libération se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Libération par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix moyen des appartements atteint 15 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de la Libération se situe 28.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat et 188.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue de la Libération à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue de la Libération est de 25.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.37 € à 31.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Cap-Ferrat, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Cap-Ferrat a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 435 €/m² au premier semestre 2020 à 15 801 €/m² au premier semestre 2025.
