2 Avenue de la Puncia, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Puncia, affiche un prix moyen de 21 542 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 7.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Avenue de la Puncia, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De May à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mon Ecole à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Puncia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Puncia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Puncia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Puncia, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Puncia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Puncia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Puncia dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Puncia par rapport à la voie
Sur Avenue de la Puncia, le prix moyen des maisons s'établit à 21 542 €/m². Avec un prix moyen de 21 542 €/m², le 2 Avenue de la Puncia se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Puncia par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix moyen des maisons atteint 21 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Puncia se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat et 361.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Cap-Ferrat a baissé de 25.9 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 250 €/m² au premier semestre 2020 à 36 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 28 780 €/m² sur la période récente.
