9 Avenue de Verdun, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 17 466 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Avenue de Verdun, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat.
3 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Alexandra à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mon Ecole à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Verdun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 17 843 €/m². Avec un prix moyen de 17 466 €/m², le 9 Avenue de Verdun se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix moyen des maisons atteint 21 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Verdun se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat et 274.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Cap-Ferrat a baissé de 25.9 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 250 €/m² au premier semestre 2020 à 36 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 28 780 €/m² sur la période récente.
