25 bis Avenue des Fleurs, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 12 721 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°29 et de n°31.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Avenue des Fleurs, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 496 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mon Ecole à 92 mètres
Ventes au 25 bis Avenue des Fleurs
Une vente a été recensée au 25 bis Avenue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue des Fleurs, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 13 146 €/m². Avec un prix moyen de 12 721 €/m², le 25 bis Avenue des Fleurs se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue des Fleurs par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix moyen des appartements atteint 15 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Avenue des Fleurs se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat et 240.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Avenue des Fleurs à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Le loyer moyen estimé au 25 bis Avenue des Fleurs est de 26.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 31.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Cap-Ferrat, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Cap-Ferrat a baissé de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 435 €/m² au premier semestre 2020 à 15 801 €/m² au premier semestre 2025.
