7 Avenue Jean Mermoz, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 19 375 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°36 et de n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Jean Mermoz, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1002 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De May à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mon Ecole à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Jean Mermoz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 15 990 €/m². Avec un prix moyen de 19 375 €/m², le 7 Avenue Jean Mermoz se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jean Mermoz par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix moyen des appartements atteint 15 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Jean Mermoz se situe 28.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat et 417.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Jean Mermoz à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Jean Mermoz est de 29.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.52 € à 34.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-Cap-Ferrat, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Cap-Ferrat a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 435 €/m² au premier semestre 2020 à 15 801 €/m² au premier semestre 2025.
