2 Chemin de Passable, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Passable, affiche un prix moyen de 22 474 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Chemin de Passable, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passable / Rothschild à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mon Ecole à 335 mètres
Ventes au 2 Chemin de Passable
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Passable. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Passable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Passable, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Passable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Passable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Passable dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Passable par rapport à la voie
Sur Chemin de Passable, le prix moyen des maisons s'établit à 22 785 €/m². Avec un prix moyen de 22 474 €/m², le 2 Chemin de Passable se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Passable par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix moyen des maisons atteint 21 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Passable se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat et 381.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Cap-Ferrat a baissé de 25.9 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 250 €/m² au premier semestre 2020 à 36 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 28 780 €/m² sur la période récente.
