4 Chemin de Passable, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Passable, affiche un prix moyen de 23 390 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Chemin de Passable, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passable / Rothschild à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mon Ecole à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Passable
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Passable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Passable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Passable, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Passable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Passable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Passable dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Passable par rapport à la voie
Sur Chemin de Passable, le prix moyen des maisons s'établit à 22 785 €/m². Avec un prix moyen de 23 390 €/m², le 4 Chemin de Passable se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Passable par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix moyen des maisons atteint 21 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Passable se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat et 401.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Cap-Ferrat a baissé de 25.9 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 250 €/m² au premier semestre 2020 à 36 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 28 780 €/m² sur la période récente.
