2 Chemin du Phare, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Phare, affiche un prix moyen de 23 590 €/m², identique à celui du n°5 et du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Chemin du Phare, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Phare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Phare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Phare dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Phare par rapport à la voie
Sur Chemin du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 23 590 €/m². Avec un prix moyen de 23 590 €/m², le 2 Chemin du Phare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Phare par rapport à Saint-Jean-Cap-Ferrat et à Alpes-Maritimes
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix moyen des maisons atteint 21 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Phare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Cap-Ferrat et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Cap-Ferrat a baissé de 25.86 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 18 250 €/m² au premier semestre 2020 à 36 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 28 780 €/m² sur la période récente.
